「平屋をリフォームしたいけど、費用がどれくらいかかるのか分からない…」
「予算内で理想の住まいを手に入れたい！」

平屋のリフォームを検討している方の中には、このような悩みを抱えている人も多いのではないでしょうか。

平屋のリフォーム費用は、工事の内容や規模によって大きく変わり、部分リフォームでは数十万円、フルリノベーションでは数百万円～数千万円かかることもあります。

この記事では、平屋リフォームの費用相場を工事内容ごとに詳しく解説します。

具体的な費用感をつかみ、賢くリフォームを進めるために、ぜひ参考にしてみてください！

平屋リフォームの費用相場

平屋リフォームの費用相場として、以下の2つの観点で解説します。

内装のリフォーム

平屋の内装リフォームでは、壁紙や床材の張り替えが比較的手軽な工事として挙げられます。

1㎡あたり1,000円～3,000円が相場で、6畳程度の部屋全体では10万円～30万円程度が目安です。

また、間取りの変更や収納スペースの増設を行う場合は、50万円～150万円程度の費用がかかります。

例えば、部屋を仕切る壁を新設したり、ウォークインクローゼットを設けるといったケースです。

一方で、高級な素材やこだわりのデザインリフォームを選ぶ場合は、100万円以上の費用が必要になることも珍しくありません。

水回り設備のリフォーム

水回り設備のリフォームは、工事内容や設備のグレードによって費用が大きく変動します。

キッチンのリフォームは50万円～150万円が一般的で、システムキッチンの導入や高機能設備を選ぶと費用はさらに上がります。

浴室リフォームでは、60万円～150万円程度が相場で、ユニットバスを交換する場合は工事費込みで80万円前後が目安です。

トイレや洗面台の交換は20万円～50万円程度で済みますが、配管工事が伴う場合は追加費用が発生します。

例えば、トイレの位置を移動させる場合や古い配管を一新する場合は、工期も含めて費用が膨らむ傾向があるので注意しましょう。

平屋リフォームの施工事例3選

平屋リフォームの施工事例3選を厳選して紹介します。平屋をこれからリフォームする際の参考にしてみてください。

築63年の二世帯住宅

こちらは、築63年の木造二階建て住宅をリフォームした事例です。上記の画像のように、新たな美しいデザインに生まれ変わっています。

外観だけではなく、内部にも大きく手が加わっており、まるで別の家に感じるようなリフォームです。

白を基調としたカラーリングに変わっており、美しい見た目になっています。

見た目だけではなく、断熱性の強化やシロアリ対策など、多くの部分に対して改善が施されています。

築50年の家

こちらは、経年劣化による雨漏りが深刻化していた築50年の木造住宅リフォームです。

施工時にシロアリの被害も見受けられ、限界を迎えていました。

そこで、星野建設の手で現代的なリフォームを施しました。

外観、内観共に現代らしいデザインや趣が感じられる雰囲気を獲得しています。

断熱+耐震リノベーション

こちらは、諫早市の築41年の和風住宅で、断熱対策と耐震補強を中心としたリノベーションが行われました。

外観よりも内観の方にどちらかというと変化が大きく表れています。

外観や外構の美観を向上させるとともに、間取りや設備の刷新も実施。

広すぎて非効率だったスペースを洗面所やトイレ、ウォークインクローゼットに再構成し、機能性を向上させました。

断熱性能を高めるため、窓の配置や構造を工夫し、プライバシーを確保しつつ快適な居住空間を実現しているのもポイントです。

平屋リフォームを行うメリット

平屋リフォームを行うメリットとして、以下3つを紹介します。

安全性を高めやすい

平屋には階段がないため、転倒や落下といった事故のリスクを軽減できます。

特に高齢者や小さな子どもがいる家庭では、安全面での安心感が大きいといえるでしょう。

また、バリアフリー化がしやすい点も平屋のメリットです。

段差をなくしたり、手すりを設置したりすることで、将来的な介護や老後生活に備えた住まいづくりが可能です。

さらに、平屋は構造が低く安定しているため、地震時の揺れが少なく、耐震性に優れており、災害時の安全性が高まるでしょう。

減築や増築のコスト抑制につながる

2階建てから平屋へと減築リフォームを行う場合、建て替えをするよりもコストを抑えられることが多い傾向にあります。

平屋は構造がシンプルであるため、増築や間取り変更を行う際の工事費用も比較的安価に抑えられるでしょう。

例えば、子ども部屋を増設する場合や収納スペースを追加する際にも、2階建てに比べて工事工程が少なく済むケースがあります。

さらに、外壁や屋根のメンテナンス費用も平屋は2階建てに比べて低く、長期的なコスト削減が期待できるでしょう。

間取りを変更できる

平屋は構造上、間取りの自由度が高いため、ライフスタイルに合わせた空間設計が実現しやすいのがメリットです。

例として、壁を撤去してリビングとダイニングを統合することで、開放感のある広々とした空間を作りやすくなります。

また、子どもが独立した後には、部屋を減らして趣味の空間にリフォームするなど、家族構成の変化に柔軟に対応できるでしょう。

平屋リフォームを行う際の注意点

平屋リフォームを行う際の注意点として、以下をご紹介します。

事前に診断や調査を実施する

平屋のリフォームを行う前に、建物の耐震性や老朽化状態の診断が不可欠です。

特に築年数が経過している場合、構造の劣化や耐震性能の低下が見られることが多く、必要な補強工事や劣化箇所を把握することで、後のトラブルを未然に防げます。

また、地盤調査やシロアリ被害の確認も重要です。

地盤が弱い場合やシロアリの被害が進行している場合、放置してリフォームを進めると、建物の安全性に悪影響を及ぼす恐れがあります。

現状の調査結果を基に工事内容や費用を明確にし、具体的なリフォーム計画を立てましょう。

使える補助金について調べる

リフォーム費用の負担を軽減するためには、国や自治体が提供している補助金制度の活用がおすすめです。

省エネ改修や耐震補強工事は、条件を満たすことで補助金が受けられるケースがあります。

ただし、補助金には申請期限や対象条件が設定されているため、早めに情報を収集し、手続きを進めることが重要です。

さらに、リフォーム内容や地域によって利用できる補助金が異なるため、事前に確認しておくと良いでしょう。

長崎県のリフォームで活用できる補助金・助成金制度については、以下の記事が参考になります。

【2024年版】長崎県のリフォームで活用できる補助金・助成金制度一覧｜申請方法やリフォーム費用を抑えるポイントも解説

複数の業者から見積もりを取る

リフォームを依頼する際は、複数のリフォーム業者から見積もりを取ることが大切です。

業者ごとに提案内容や金額が異なるため、複数の見積もりを比較・検討することで、適正価格でのリフォームが実現しやすくなります。

また、見積もりの内訳を細かく確認し、不明点があれば積極的に業者へ質問し、納得のいく説明を受けるようにしましょう。

金額の安さだけで業者を選ぶと、工事内容が不十分なケースもあるため、対応力や提案内容も考慮して業者を選ぶと安心です。

実績のある施工業者に任せる

リフォームの品質を確保するためには、施工実績が豊富で専門知識がある業者に依頼することが不可欠です。

過去の施工事例を確認し、自分のリフォームイメージに合う事例を手がけている業者を選ぶのがおすすめ。

さらに、口コミや評判もチェックし、信頼性の高い業者かどうかを見極めましょう。

また、契約内容や保証制度についても事前に確認することで、リフォーム後のトラブルを防げます。

工事後に不具合が発生した場合のアフターサポートがしっかりしている業者であれば、万が一の際も安心です。

平屋のリフォームであれば星野建設にご相談ください！

今回は、平屋のリフォームについてご紹介しました。

平屋のリフォームを成功させるためには、ポイントを押さえるのはもちろん、多くの施工事例を見ておくのがおすすめです。

施工事例を多く知っておくと、その分、完成予想がしやすく、自分たちのイメージを固めやすくなります。

今回の記事では、多くの事例をご紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。

星野建設は、平屋の施工実績が豊富です。

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