「家族の理想を叶えるために平屋を新築したいけど、どこから始めればいいのかわからない…」
「老後を見越した暮らしやすい住まいが欲しい！」

平屋の新築を考えている方の中には、このような悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。

平屋は階段が不要でバリアフリーの設計がしやすく、家族みんなが暮らしやすい点が魅力です。

また、土地の選び方や間取りの工夫によって、さらに快適な住まいにすることが可能です。

この記事では平屋の新築事例や、価格相場、コストを抑える方法を詳しく解説します。

夢のマイホーム計画を一歩進めるための参考にしてみてください。

平屋の新築事例3選

平屋の新築事例3選を紹介します。

1.南島原市S様邸

南島原市S様邸は、開放感あふれる平屋建ての住まいです。

リビングは大きな窓から自然光が差し込み、明るく心地よい空間を演出しています。

また、屋根には耐久性に優れた素材が採用され、長期にわたる安心な暮らしが約束されています。

室内は、木の温もりを感じるデザインで、自然との調和を大切にした設計が特徴です。

シンプルながらも機能的な間取りが、家族の暮らしを豊かにサポートします。

こちらの施工事例は以下のリンクから確認できるので、ぜひ参考にしてみてください。

南島原市S様邸

2.永年満足の平屋

こちらの施工事例「永年満足の平屋」は、長く住み続けられることを重視したシンプルかつ機能的な設計が特徴です。

平屋特有の動線の良さを活かし、快適な日常生活を実現しています。

家族が集うリビングは広々とした空間で、窓からたっぷりと自然光が差し込み、明るく心地よい雰囲気を演出。

また、耐震性や断熱性能など、住宅の基本的な性能にも優れており、安心して長年暮らせる住まいを提供しています。

こちらの施工事例は以下のリンクから確認できるので、ぜひ参考にしてみてください。

永年満足の平屋

3.勾配天井でLDKに光が広がる開放感のある平屋

こちらの施工事例は、開放感のある平屋住宅です。

広々としたリビングダイニングキッチン（LDK）には、天井の木目調クロスがアクセントとなり、自然光がたっぷりと差し込みます。

ウッドデッキも備えられており、室内外がつながる開放的な空間が特徴です。

キッチンは対面式で、家族とのコミュニケーションを取りやすい設計になっています。

全体的にナチュラルテイストで統一されたインテリアが、落ち着いた暮らしを演出しているのがポイントです。

こちらの施工事例は以下のリンクから確認できるので、ぜひ参考にしてみてください。

勾配天井でLDKに光が広がる開放感のある平屋

平屋住宅を新築で建てる場合の価格相場

平屋住宅を新築する場合の価格相場は、建物の広さや仕様によって異なりますが、一般的には2,000万円から3,500万円程度となります。

平屋はワンフロアで完結するため、階段や複雑な構造を持たない分、構造的なコストは抑えられます。

ただし、土地の広さや地域の地価が価格に大きく影響するので注意しましょう。

都市部や人気の高いエリアでは、土地の取得費用が高くなるため、全体のコストも上昇します。

逆に郊外では、広い土地を確保しやすく、平屋を建てやすい環境が整っていることがほとんどです。

平屋を新築する際には、材料の選定や施工業者との交渉を通じて、コストを最適化できるでしょう。

平屋と二階建ての新築の価格相場を比較

平屋と二階建ての新築住宅の価格相場を比較すると、平屋の方が高くなるケースがほとんどです。

一般的に、二階建て住宅は敷地面積を有効活用できるため、同じ建物の延べ床面積であれば、平屋よりもコンパクトにまとまります。

例えば、同じ100㎡の建物を建てる場合、平屋だと100㎡分の土地が必要ですが、二階建てなら1階部分が50㎡で済み、土地のコストを削減できる可能性があります。

また、平屋は基礎や屋根の面積が広くなるため、これらの施工費用が増える傾向にあります。

一方で、二階建ては階段などの建設コストや設計の複雑さが影響し、設備面の費用が平屋よりも高くなることもあるので注意が必要です。

このように、平屋と二階建てでは土地と建築のコスト構造が異なりますが、最終的には予算や好みも見て選びましょう。

平屋と二階建ての違いが気になる場合は、以下の記事もおすすめです。

平屋と二階建てはどっちがいい？それぞれのメリット・デメリットを比較！

平屋を新築で建てる際の間取り例

平屋を新築で建てる際の間取り例を以下4つに分けて紹介します。

1LDK

1LDKの平屋は、夫婦や単身者、あるいは高齢者向けに人気があります。

リビング・ダイニング・キッチン（LDK）が一体化しているため、開放的な空間を作り出し、コンパクトながらも快適な生活が送れます。

1LDKの設計では、収納スペースの確保が重要です。

平屋は床面積が限られているため、クローゼットやパントリーを工夫して配置することで、生活のしやすさが向上するでしょう。

場合によっては、リビングを広く取り、1部屋をオフィスや趣味のスペースとして活用する設計も可能です。

2LDK

2LDKの平屋は、子供がいる家庭や、将来的に子供部屋が必要になる家庭に適しています。

LDKに加えて2つの部屋を確保することで、家族それぞれがプライベートな空間を持つことが可能です。

2LDKでは、部屋数を増やしてもリビングの広さを確保することがポイントです。

家族が集まるスペースは広く、明るく保つ設計が求められます。

また、LDKを中心に各部屋を配置するレイアウトが多く、動線の短縮にもつながるでしょう。

3LDK

3LDKの平屋は、ファミリー層に人気があります。

3つの独立した部屋を設けることで、主寝室、子供部屋、ゲストルームや趣味の部屋など、多くの用途に対応できます。

3LDKでは、リビングの隣に和室を設置するなど、柔軟な間取りが可能です。

和室は来客時の寝室としても活用でき、また収納スペースとしての機能も兼ね備えています。

3LDKの設計では、家族全員が快適に過ごせる広さと、各部屋のプライバシーを確保することを意識しましょう。

4LDK

4LDKの平屋は、大家族向けに最適な間取りです。

4つの独立した部屋を持つことで、子供の成長に伴う部屋割りの変更や、家族全員が十分なスペースを確保可能です。

また。4LDKでは、特に収納や動線設計が重要になります。

平屋は上下の階層がないため、廊下や通路が無駄なく配置されることが求められるでしょう。

また、リビングやダイニングの広さをしっかりと確保し、家族が集まるスペースにゆとりを持たせることで、快適な生活空間を提供できます。

加えて、各部屋にウォークインクローゼットを設けるなど、収納を充実させることで、居住性がさらに向上するでしょう。

平屋を新築で建てる時のコストを抑える方法

平屋を新築で建てる時のコストを抑える方法として、以下4つをご紹介します。

シンプルな設計を意識する

コストを抑える最も基本的な方法は、シンプルな設計を採用することです。

平屋の場合、複雑な構造やデザインは、材料費や施工費を押し上げる原因になります。

特に、屋根や外壁の形状をシンプルにすることが効果的です。

例えば、直線的な外観や一体型の屋根デザインにすることで、施工の手間や材料の無駄を減らせます。

また、間取りについても、余計な廊下や無駄なスペースを最小限に抑えることで、建築面積を減らし、コスト削減につなげられます。

シンプルかつ機能的な動線を設計に取り入れることで、生活の利便性を高めつつ、コストの効率化を図りましょう。

星野建設は、平屋の設計や間取りから提案が可能です。

平屋の建築で悩んでいる、もしくは気になることがあり、相談したい方は以下のリンクから星野建設にお気軽にご相談ください。

標準的な材料と設備の選択を行う

平屋を新築する際、使用する材料や設備の選定も大きくコストに影響します。

高級な素材や最新の設備を導入すると、見た目や機能は向上しますが、その分コストが跳ね上がるので注意が必要です。

そこで、標準的な材料や設備を選択することで、コストを抑えながら十分な性能を確保できます。

例えば、外壁材として一般的なサイディングや、屋根材にコストパフォーマンスの良いガルバリウム鋼板を使用することが推奨されます。

また、設備に関しても、過度に高性能なものを選ばず、必要な機能が備わっている標準的な機器を導入することで、初期投資を抑えられます。

補助金や減税制度の活用を行う

新築時に利用できる補助金や減税制度を最大限活用することも、コスト削減の有力な手段です。

省エネルギー性能の高い住宅を新築する際に適用される「ZEH補助金」や、地域ごとの助成金などが用意されています。

補助金や減税制度を利用するには、早めに申請手続きや必要書類の確認を行い、条件に合ったプランを設計することが重要です。

補助金や助成金の対象になる設備や材料を選定することで、初期投資を抑えるだけでなく、ランニングコストも削減できるというメリットがあります。

以下の記事で長崎県の補助金や減税制度の制度についてまとめているので、ぜひ参考にしてみてください。

【2024年版】長崎県の新築で活用できる補助金・助成金まとめ！申請の流れや注意点も解説

建築面積をコンパクトにする

建築面積をコンパクトにすることも、コストを抑える効果的な方法です。

平屋の場合、床面積が広くなると基礎や屋根の施工面積も増加し、その分コストが膨らみます。

家族のライフスタイルに合わせて、必要な広さを的確に見極めることが大切です。

例えば、部屋の数や大きさを適切に計画し、無駄のない空間設計を心掛けることで、建築コストを抑えられます。

1LDKや2LDKなど、小規模な間取りを採用することで、必要最小限の建築面積にとどめることが可能です。

また、LDKを一体化したオープンプランを採用することで、部屋数を減らし、面積の効率化が図れます。

専門業者に都度相談して、なるべく建築面積をコンパクトにするように努めましょう。

平屋の新築であれば星野建設にご相談ください！

平屋の新築を建てる際、事前に施工事例を読み込んでおくとイメージがしやすくなります。

施工事例を複数参照することで、完成形やデザインをイメージしやすくなるので、事前に確認しておきましょう。

また、今回の記事では間取り例も記載しているので、併せて参考にしてみてください。

大正10年の創業以来、星野建設は地元密着・地域貢献で新築住宅・リフォーム・リノベーションを提供してきました。

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