島原の注文住宅の価格相場は？建築時の注意点や施工会社の選び方も解説
島原の注文住宅の価格相場は？建築時の注意点や施工会社の選び方も解説
「島原で注文住宅を建築すると、建築費はどのくらいかかるの？」
「施工会社はどう選ぶべきなの？」
株式会社東洋経済新報社が公表している「住みよさランキング2024」で、長崎県内1位を獲得した島原市。
島原市は、長崎県の中でも住みやすい街として注目を集めています。
そんな島原市で注文住宅を建築したいと考えている方もいるでしょう。
注文住宅の建築を考える際、価格相場は気になるポイントではないでしょうか。
今回は、島原の注文住宅の価格相場を解説します。
島原で注文住宅を建築するときの注意点、施工会社の選び方も紹介します。
住みやすさ抜群の島原市で快適な暮らしを送るために、ぜひ参考にしてみてください。
この記事でわかること
- 島原の注文住宅の価格相場
- 島原で注文住宅を建築するときの注意点
- 施工会社の選び方
目次
島原の注文住宅の価格相場
島原の注文住宅の価格相場は、長崎県全体と比較して低い水準にあります。
長崎県が公表している「令和6年地価公示について〜長崎県版〜」によると、令和6年における島原市の住宅地の平均価格は1㎡あたり28,800円です。
長崎県全体の平均価格は、1㎡あたり43,900円なので、島原市の土地は比較的安く取得できます。
長崎県内でも島原市は、コストを抑えて注文住宅を建てやすいエリアです。
広めの土地を希望する方にとっても、魅力的でしょう。
以下記事では、長崎で注文住宅を建てる際の価格相場やメリットについて解説しています。
施工会社を選ぶポイントも紹介しているので、本記事と合わせてチェックしてみてください。
長崎で注文住宅を建てたい｜価格相場やメリット、施工会社を選ぶポイントも解説
【参考】
島原で注文住宅を建てる5つの魅力
島原で注文住宅を建てる魅力を5つ解説します。
長崎県内の土地選びで悩んでいる方は、ぜひ参考にしてみてください。
長崎県内でもっとも住みやすい
島原は、長崎県内でもっとも住みやすい地域です。
九州のほぼ中央に位置し、自然豊かな環境と住みやすい街づくりが魅力の島原。
株式会社東洋経済新報社が実施した「住みよさランキング2024」において、長崎県内で総合第1位（全国134位）を獲得しています。
住みよさランキングは、安心度・利便度・快適度・富裕度と20のデータから総合的に評価した結果です。
島原は住みやすい環境が整っているため、注文住宅を建てる上で大きな魅力といえるでしょう。
【参考】
島原市定住・移住サイト「島原暮らし～コイするしまばら〜」｜長崎県内総合1位！『住みよさランキング2024』
九州地方への交通アクセスが良い
島原は、九州地方への交通アクセスが良い地域です。
陸路では、島原半島から諫早方面へ抜けることで、長崎市や福岡方面への移動がスムーズです。
また、長崎空港を利用すれば、全国各地へアクセスできます。
海路を利用すれば、有明海を渡って熊本市や福岡県大牟田市へ短時間で移動できます。
島原港から熊本港まではフェリーで約30分です。
島原市は陸・海・空の交通ルートが整っており、九州各地への移動がしやすいのが大きな魅力です。
海と山の両方の自然を楽しめる
海と山の両方の自然を楽しめるのが島原市の魅力です。
東側には美しい有明海があり、潮風を感じながら釣りやマリンスポーツを楽しめます。
西側には標高1,500mの雲仙岳がそびえ、ハイキングやトレッキングに最適なスポットが豊富です。
日常に癒しをもたらす豊かな自然環境がある島原では、心豊かな暮らしを送れるでしょう。
環境省選定の「名水百選」に選ばれた水を利用できる
島原では、環境省選定の「名水百選」に選ばれた水を利用できます。
豊富な湧水で知られ「水の都」とも呼ばれている島原。
昭和60年に、環境省（当時は環境庁）から日本名水百選に選定されました。
島原市内には70か所以上の湧水地があり、1日約20万tもの清らかな水が湧き出ています。
島原市の水道水は、100％天然の地下水を水源としており、安定した水質が保たれています。
名水百選に選ばれた湧水を日常的に利用できることは、島原ならではの魅力の1つです。
【参考】
子育て支援制度が充実している
島原は、子育て支援制度が充実しており、子育て世代にとって魅力的な地域です。
島原市は「とことん子育てにやさしいまち」を掲げ、子育て世代への支援を行っています。
満2歳未満の第2子以降の子どもを持つ世帯には、育児用品の購入に利用できる「すこやか赤ちゃん券」を支給している島原市。
また、出産前後の家庭には、育児や家事の支援が必要な場合に、育児経験が豊富なサポーターを派遣し、サポートを実施しています。
さらに、放課後に子どもたちが安全で安心して学習できる場として、学校内に「放課後子ども学習室」を設置しています。
島原は、子育て世代が安心して暮らせる街としても有名です。
【参考】
島原で注文住宅を建築する際の注意点
長島原で注文住宅を建設する際の注意点を解説します。
後悔しない家づくりをするためにも、ぜひ参考にしてみてください。
部屋干しができる間取りにする
島原で注文住宅を建てるなら、部屋干しができる間取りにしましょう。
島原は、年間を通じて比較的湿度が高い地域です。
特に梅雨や台風シーズンには雨の日が多く、外干しが難しい時期が続くため、室内に洗濯物を干せるスペースがあると安心です。
ランドリールームや浴室乾燥機、室内物干し金具を活用すれば、雨の日も安心して洗濯できます。
部屋干しができる間取りにすれば、天候に左右されずに洗濯物を乾かせます。
部屋干しができる間取りにすると、家事の効率化にもつながるでしょう。
【参考】
断熱性と気密性を高める
島原で注文住宅を建てる際は、断熱性と気密性を高めることが大切です。
島原は比較的温暖な地域ですが、夏は高温多湿、冬は冷え込む日もあります。
断熱性と気密性を高めることで、外気の影響を抑え、室内を快適な温度に保てます。
また、断熱性と気密性を高めると冷暖房のエネルギー消費を抑えられるため、光熱費の削減にもつながり、経済的な暮らしも嬉しいポイントです。
断熱性と気密性の高い住まいでは、家族の健康に配慮した暮らしも実現可能です。
長崎県気候変動適応センター「熱中症にご注意！〜あなたの地域の熱中症事情〜」では、島原地区の熱中症事情が公表されています。
島原地区の熱中症救急搬送者数（令和2年度から4年度）は、長崎県内でも4番目に多いといわれています。
さらに、島原地区の熱中症の症状が重くなるのも特徴です。
家族が安心して健康的に暮らすためにも、断熱性と気密性を高めましょう。
【参考】
長崎県気候変動適応センター｜熱中症にご注意！～あなたの地域の熱中症事情～
強風・湿気対策をする
島原で注文住宅を建てるなら、強風・湿気対策も重要です。
島原は、台風の影響を受けやすい地域です。
強風による被害を防ぐためには、住宅の耐風性を高める工夫が欠かせません。
また、島原は年間を通して湿度が高く、特に梅雨や台風シーズンにはカビや結露が発生しやすいため、湿気対策も重要です。
耐風性能の高い建材や窓を採用し、適切な換気と調湿対策を取り入れることで、快適で長持ちする住まいを実現できるでしょう。
【参考】
国や地方自治体の補助金を活用する
島原で注文住宅を建てる際は、国や自治体の補助金を活用しましょう。
注文住宅の建築には費用がかかりますが、補助金を活用することでコストを抑えて理想の住まいを実現できます。
初期費用を抑えたり、省エネ性能の高い住宅を建てる際の負担を軽減できたりするのも、補助金を活用するメリットです。
新築の注文住宅で活用できる補助金の中には、省エネ住宅や子育て世帯向けのものもあります。
活用できる補助金がないかをチェックした上で、注文住宅の予算計画を立てましょう。
以下記事では、子育て世帯や若者夫婦世帯が補助対象となる「子育てグリーン住宅支援事業」について解説しています。
具体的な申請方法や対象となる住宅と条件も詳しく解説しているので、本記事と合わせてチェックしてみてください。
子育てグリーン住宅支援事業とは？具体的な申請方法や対象となる住宅と条件を解説
島原で注文住宅を建築する際の施工会社の選び方
島原で注文住宅を建築する際の施工会社の選び方を解説します。
後悔しない家づくりをするためにも、信頼できる施工業者を選ぶ際に参考にしてみてください。
地元密着で対応している
島原で注文住宅を建てるなら、地元密着で対応している施工会社を選びましょう。
島原は台風の影響を受けやすく湿度も高いため、耐風性や防湿対策を考慮した住宅設計が重要です。
地元の施工会社であれば、地域の気候や特性を熟知しており、適切な設計や建材の選定ができるため、より快適で長持ちする住まいを実現できるでしょう。
また、地域の土地事情を理解しているため、地盤の強度や水はけを考慮した適切な施工が可能です。
地域密着型の施工会社なら、安心して建築を任せられるでしょう。
注文住宅の施工実績がある
島原で注文住宅を建てる際は、施工実績のある会社を選びましょう。
施工会社によっては、建売住宅やリフォームが中心で、注文住宅の施工経験が少ない場合があります。
注文住宅の施工実績が豊富な会社なら、設計の自由度が高く、希望に合ったプランを提案してもらいやすくなります。
また、過去の施工事例を見れば、デザインや技術力のレベルを把握できるため、安心して工事を依頼できるでしょう。
豊富なプランやデザインから選べる
島原で注文住宅を建てる際は、豊富なプランやデザインから選べる施工会社を選ぶことが重要です。
注文住宅の魅力は、間取りやデザインを自由にカスタマイズできることです。
しかし、施工会社によっては選択肢が限られていたり、デザインの自由度が低かったりする場合があります。
プランやデザインのバリエーションが豊富な施工会社なら、ライフスタイルや好みに合わせた家づくりが可能です。
保証やアフターメンテナンスが充実している
島原で注文住宅を建てるなら、保証やアフターメンテナンスが充実している施工会社を選びましょう。
家は建てたら終わりではなく、住み始めてからもメンテナンスが必要になります。
万が一、不具合やトラブルが発生した場合に迅速に対応してもらえる施工会社なら、長く安心して暮らせます。
保証が万全な施工会社を選ぶことで、将来的な修繕費用の負担を減らすことも可能です。
長く安心して住み続けるためにも、保証内容や点検の頻度を確認した上で施工会社を決めましょう。
新築の注文住宅を手掛ける星野建設では、業界トップクラスの60年長期保証を提供しています。
当社の無料相談では、詳しい保証内容についてもご説明いたします。
保証やアフターメンテナンスについて知りたい方、島原で注文住宅の建築をお考えの方は、お気軽にご相談ください。しょう。
【注文住宅の施工事例】島原の気候にぴったりの住まい
施工事例を交えて、島原の気候にぴったりの注文住宅を紹介します。
島原で注文住宅の建築を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
窓からの眺めが抜群な住まい
こちらは、部屋と窓の配置にこだわった窓からの眺めが抜群な住まいです。
静かな環境の中で、街並みや山々を眺めながらリラックスできる空間が完成しました。
風が強い地域のため、屋根には瓦を採用。
窓にはシャッターを取り付け、台風対策も万全です。
断熱性と気密性に優れた家賃並みのスマートハウス
こちらは、断熱性と気密性に優れ、月々5万円台の家賃並みで暮らせるスマートハウスです。
島原の気候に合わせて高性能な窓とサッシを採用し、断熱性と気密性を高めました。
高気密高断熱のスマートハウスなら、冬でも部屋が寒くならず快適に過ごせます。
さらに、エアコンの使用頻度も抑えられるため、家計にも健康にも嬉しい暮らしを実現しました。
広々とした収納が自慢のスタイリッシュな住まい
こちらは、間取りの段階からこだわった広々とした収納が自慢のスタイリッシュな住まいです。
寝室とホールの両方からアクセスできるウォークインクローゼットを設置し、洋服をかけるスペースだけでなく、納戸としても活用できる広さを確保しました。
収納を多く取ることで、部屋の広さがコンパクトでも実際に使える空間が広くなることもあります。
島原の注文住宅を建築するなら星野建設にご相談ください！
今回は、島原の注文住宅の価格相場を解説しました。
島原で注文住宅を建築する際の注意点、施工会社の選び方も紹介したので、島原でマイホームを建築する際の参考になったのではないでしょうか。
島原で注文住宅を建てたい方は、ぜひ本記事を参考にしてみてください。
大正10年の創業以来、星野建設は地元密着・地域貢献で新築住宅・リフォーム・リノベーションを提供してきました。
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